Nos biens immobiliers à vendre

À vendre, superbe appartement 4 pièces de 100 m² situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur , au sein d'une copropriété récente, calme et bien entretenue . Les atouts du bien : Exposition plein sud , offrant une luminosité naturelle optimale Séjour spacieux de 40 m² ouvert sur un balcon filant de 30 m² avec vue dégagée Cuisine semi-ouverte de 6,5 m² Trois chambres : un coin parental de 13 m² donnant sur le balcon principal et deux chambres de 10 m² donnant sur un second balcon privatif de 20 m² Salle de bain, WC séparés, placards de rangement Prestations complémentaires : Place de parking couverte incluse Chauffage individuel au gaz DPE : classe C / GES : classe C – logement économe Copropriété de 14 lots , sans procédure en cours Charges mensuelles : env. 150 € Taxe foncière : 1 405 € (2024) Un cadre de vie idéal aux portes de Nantes : Situé à Couëron , à seulement 15 minutes de Nantes , ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique combinant calme résidentiel et proximité urbaine . Vous profiterez de la tranquillité d’une commune dynamique en bord de Loire, avec ses commerces, écoles, transports (gare TER, bus, accès rapide à la N165) tout en étant proche des bassins d’emploi, du centre-ville de Nantes, de ses universités et équipements culturels. Une localisation parfaite pour travailler à Nantes tout en habitant dans un environnement plus serein et verdoyant . Prix honoraires inclus – Honoraires à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques